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近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《对于继续鞭策城市更新活动的主意》(以下简称《主意》)，对加速树立可继续的城市更新模式和推动城市高质地发展具有进攻提示真谛。

继续鞭策城市更新应树立精确评估、详细遐想、全心运维的责任新想维。

应通过城市体检精确发现问题需求。《主意》提倡全面开展城市体检评估，树立发现问题、处理问题、评估后果、安闲普及的责任旅途。城市体检要救济问题导向，找出人人反馈激烈的难点、堵点、痛点问题；救济主义导向，查找影响城市竞争力、承载力和可继续发展的短板弱项；强化范围掌握，系统梳理问题短板，分类造成问题清单，提倡城市更新对策举措。

应以详细遐想挖掘和引发存量空间多元价值。《主意》提倡强化城市遐想对城市更新名目实行的蛊惑作用，明确房屋、小区、社区、城区、城市等不同秩序的遐想照顾条目。需对应存量空间特色，弘扬城市遐想对城市更新的详细化蛊惑作用，通过以东谈主为中枢、以空间升值为导向的空间再利用遐想方法，已毕空间—功能—价值的精确适配。

应救济全心运维，造成永恒继续收益。《主意》提倡树立健全合乎城市更新的建设、运营、治理体制机制。救济运营前置，面向不同东谈主群需求打造多功能复合空间和业态场景，如面向社区住户需求，积极拓展普及社区民生经济业态；面向亏本提质需求，构建多元亏本新场景、新业态；面向产业升级需求，打造与新经济相匹配的城市产业空间，同期蛊惑多元主体协同参与长效运营。

继续鞭策城市更新应把合手要点任务，分类施策、因地制宜推动更新现实。

《主意》提倡加强既有建筑纠正利用，鞭策城镇老旧小区整治纠正，开展圆善社区建设，鞭策老旧街区、老旧厂区、城中村等更新纠正，完善城市功能，加强城市基础方法建设纠正，树立城市生态系统，保护传承城市历史文化等8项城市更新主要任务。要点要把合手好以下几方面。

一是要围绕东谈主民人人关怀，继续鞭策既有建筑、老旧小区、圆善社区等住宅住区的更新纠正。通过推动既有建筑、老旧小区、圆善社区等住宅住区的更新纠正，加速建设愈加安全、酣畅、绿色、贤人的住宅，补皆养老、托育、泊车等工作方法短板，不仅不错打造东谈主民人人需要的好屋子、好小区、好社区，让东谈主们从“住有所居”到“住有优居”，还不错推动下层治理模式更动，成为加速构建共建共治分享社会治理新时势的进攻抓手。

二是要特殊关注老旧街区、老旧厂区的更新提质，引发经济新动能。一方面，它是塑造新场景、拉动亏本的进攻空间载体，通过推动老旧街区、老旧厂区功能治疗、业态升级，营造互异化、千里浸式、体验式的场景，不错打造更具有诱骗力的新式亏本空间；另一方面，老旧街区、厂区亦然城市产业拔擢的艰深泥土，通过将淹没老厂房纠正为创意园区，将老旧街区升级为更动街区，或者诱骗文化创意、科技更动等新兴产业入驻，推动城市产业转型升级，拔擢造成新的经济增长点。

三是要炫耀推动城市基础方法建设纠正，筑牢城市安全发展底线，普及城市概括承载才略。通过全面排查城市基础方法风险隐患，推动补皆城市基础方法的短板弱项，成心于增强城市防灾减灾才略，保险城市驱动安全和东谈主民人人的生命财产安全。同期，鞭策城市基础方法更新也成心于扩大有用投资，为推动经济已毕质的有用普及和量的合理增长提供有劲撑持。

四是要强化文化赋能，高度爱重历史文化保护传承和利用。必须救济保护优先，在此基础上，进一步探索历史文化资源活化利用旅途，在更新中更多秉承“微纠正”的“拈花”功夫，鞭策历史文化和当代风貌有机结合，同期积极鞭策历史文化元素创造性改革，与文化艺术、文旅体验等互相和会，将文化势能改革为高质地发展新动能。

《主意》的印发为新技巧继续鞭策城市更新活动进一步凝合了共鸣、指明了处所，将产生更多更丰富的城市更新现实，胁制推动东谈主民城市高质地发展，书写中国式当代化的城市篇章。

(本文开始：经济日报 作家系世界工程勘探遐想众人、中国城市谈判遐想商榷院院长 王凯)开云kaiyun官方网站